24,36 сотки — участок, на котором не тесно
Просторный надел под полноценную загородную жизнь: большой дом, баня, гараж, сад, огород и зона отдыха — без соседей впритык слева и справа.
Не 6 соток «впритык», а свободный участок с запасом
24,36 сотки
Большая площадь с запасом под любые планы — дом, баня, гараж, мастерская, сад и огород разместятся свободно.
Соседей слева и справа нет
Участок торцевой — со стороны боковых границ соседей нет, поэтому ощущается заметно просторнее и уединённее обычной деревенской нарезки.
Живая зелёная граница
По торцевой границе уже высажены сосны — через несколько лет они сформируют естественную зелёную стену и дополнительно закроют участок от соседних территорий.
Отделён от дороги насаждениями
Со стороны дороги участок также закрыт плотными зелёными насаждениями — приватность без забора в человеческий рост.
Региональный асфальт рядом, спокойное движение
До деревни идёт асфальтированная региональная дорога, от неё до участка — грунтовка. Трафик на асфальте небольшой: ориентировочно 5–6 машин в час, без грузового транзита и фур.
Подъезд с разных сторон
По расположению участка и ГПЗУ есть возможность организовать подъезд с нескольких сторон — удобно и на этапе строительства, и в дальнейшей эксплуатации.
Рядом место для Сабантуя
Поблизости — деревенская площадка для Сабантуя и парк: зелёное общественное пространство для отдыха и деревенских мероприятий.
Не поле «под будущий посёлок»
Участок находится внутри уже сформированной деревенской застройки, а не в чистом поле в ожидании инфраструктуры.
Как выглядит участок сейчас — и как может выглядеть
Видеообзор участка
5 вариантов подъезда из города и удобный доступ к участку
Пять маршрутов из города
До участка можно доехать разными дорогами — время в пути ориентировочно 25–30 минут в зависимости от выбранного маршрута и точки старта в городе.
Подъездные пути и соседний жилой участок
Рядом уже ведётся строительство на соседнем жилом участке — территория обжитая, не изолированная. К участку ведут несколько подъездных путей, отмеченных на плане.
Рядом площадка Сабантуя
В шаговой доступности — деревенская площадка для Сабантуя и зелёная зона отдыха. Хорошая точка притяжения для семейных и деревенских мероприятий по соседству.
Газ и электричество — не только «в перспективе»
Газ
Населённый пункт включён в программу догазификации. Газ возможно подвести до границы участка в рамках этой программы.
Электричество
Линия электропередачи уже проходит по границе участка — не нужно тянуть сети издалека, остаётся только подключение.
Для полноценной усадьбы — и для инвестиции
Хорошо подойдёт тем, кто хочет
- Построить большой дом для постоянного проживания
- Сделать полноценную загородную усадьбу
- Разместить дом, баню, гараж, мастерскую, сад и огород
- Вести личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
- Получить участок с большим пространством и минимумом близких соседей
- Купить землю как инвестицию
Для инвестора
- Большая площадь — 24,36 сотки
- Жилая зона Ж1, разрешены ИЖС и ЛПХ
- Населённый пункт газифицируется по программе догазификации
- Региональная асфальтовая дорога до деревни и сформированная застройка вокруг
- Земля внутри существующего населённого пункта — не в чистом поле под будущий посёлок
ГПЗУ получен, участок на кадастровом учёте
В ГПЗУ определена зона допустимого размещения жилого дома. По запросу вышлю документ полностью, дополнительные фото и видео участка.
Нужен большой участок под дом, а не 8–10 соток с соседями через забор?
Этот вариант стоит посмотреть вживую. Пишите или звоните — отправлю ГПЗУ, дополнительные фото, видео и отвечу на вопросы.